Prinsenlaan 25, Heemstede

Verrassend royaal (ca. 225m2) HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met grote inpandige garage, oprit voor 2 auto's en een fraai aangelegde tuin gesitueerd op het zuiden. De woonkamer is opvallend ruim en licht door de vele grote ramen, daarnaast is er een eetkamer met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een werkkamer en verrassend veel bergruimte. Kortom, HET IDEALE GEZINSHUIS.

Deze heerlijke gezinswoning ligt op korte afstand van diverse busverbindingen en o.a. een goede supermarkt waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Maar ook het centrum van Heemstede, de winkelstraat van Bennebroek en het gezellige stadshart van Haarlem liggen op korte afstand. Voor de kinderen is dit ook een fijne plek om te wonen. Om de hoek ligt Europa's grootste speeltuin "Linnaeushof" en dichtbij vind je het wandelbos Groenendaal met een leuke kinderboerderij en een speeltuin en diverse scholen. Maar ook meerdere wandel- en natuurgebieden, sportfaciliteiten w.o. een overdekt zwembad en uitvalswegen liggen in de nabijheid.
Op fietsafstand van diverse basis- en middelbare scholen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, riante zeer lichte woonkamer met een fraaie parketvloer, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur met aansluitend de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger.
Souterrain: werkkamer, inpandige garage voor meerdere auto's, grote droge kelder welke uitermate geschikt is als opslagruimte;
1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer, 3 slaapkamers en een tweede badkamer.

Bijzonderheden:
* woonoppervlak ca. 225m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
* overige inpandige ruimte ca. 97m2, voor garage en kelder.
* voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* veel isolatie toegepast in dak, gevel en vloeren (ENERGIELABEL A).
* voorzien van o.a.:
- 14 zonnepanelen
- auto-laadpaal bij de oprit
- casambi domotica verlichting met app.
- elektrische garagedeur met afstandbediening
- robot maaier
- irrigatiesysteem tuin voor en achter
- wateronthardingsinstallatie
- Luxaflex elektrische vouwgordijnen in de woonkamer
- elektrische Velux dakramen
- alarmsysteem
- 1 sleutel systeem voor gehele huis.
* gelegen op 480m2 eigen grond
* unieke bosrijke locatie, met o.a. toegang tot het Linnaeusbos in de Prinsenlaan.
* winkels van Heemstede en Bennebroek op fietsafstand, evenals het station
Heemstede-Aerdenhout
* centrum Haarlem, strand en duinen op fietsafstand
* nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag

Aanvaarding in overleg.